Empresas de Home Staging Virtual Comparadas (2026): Preços, Prazos e Para Quem Serve Cada Uma

As empresas de home staging virtual se dividem em dois grupos. Os estúdios trabalham com editores humanos que mobíliam cada foto à mão e entregam em um ou dois dias. As plataformas de IA mobíliam uma foto em segundos e cobram bem menos de um dólar ou de um euro por imagem. Algumas empresas vendem as duas coisas. A diferença de preço é grande: de cerca de 0,24 $ a 34 $ por foto entre os nove fornecedores deste guia.

Consultamos a página de preços de cada empresa em outubro de 2026. Para cada uma você encontra o tipo de serviço, o preço, o prazo, a política de revisões, o que ela faz bem, onde deixa a desejar e para quem serve. Nós fazemos uma das ferramentas, o Stageless AI, então leia com isso em mente. Ele é uma opção entre várias, não a resposta para todas as linhas da tabela. Se você procura só software, nosso ranking das melhores ferramentas de home staging virtual com IA compara as opções.

Empresas de Home Staging Virtual em Resumo

Empresa	Tipo	Preço (publicado)	Prazo	Revisões	Ideal para
BoxBrownie	Estúdio humano	30 US$ por imagem	Menos de 48 horas	Alterações grátis por 2 meses	Corretores que querem o trabalho pronto sem editar nada
Styldod	Estúdio humano	23 $ por imagem, 16 $ a partir de 8 imagens	24 a 48 horas, com opções urgentes	Ilimitadas e grátis	Anúncios completos pedidos de uma vez
PadStyler	Híbrido	IA a partir de 0,65 $ por foto, sob medida de 23 $ a 34 $	IA em segundos, sob medida em menos de 24 horas	Ilimitadas no serviço sob medida	Corretores que querem as duas opções em um só fornecedor
Virtual Staging AI	Plataforma de IA	16 $ a 79 $ por mês (6 a 150 fotos)	Cerca de 10 a 15 segundos	Regenerações ilimitadas	Corretores norte-americanos com volume mensal estável
REimagineHome	Plataforma de IA	Faixa de 14 $ a 99 $ por mês	2 a 5 minutos por lote	1 crédito por geração	Staging com produtos reais que podem ser comprados
Collov AI	Plataforma de IA	19 $ a 127 $ por mês (60 a 526 créditos)	Menos de 15 segundos	Não informado	Grande volume com o menor custo por foto
Pedra	Plataforma de IA	29 € por mês (100 créditos)	Segundos por foto	Reembolso de créditos em resultados ruins	Corretores que querem staging, vídeo, tours e plantas em uma só ferramenta
Apply Design	IA com editor manual	7 $ a 15 $ por imagem 2D (moedas)	15 minutos (automático)	Ilimitadas no modo manual	Corretores que querem controlar cada móvel
Stageless AI	Plataforma de IA	R$ 3,30 por foto, planos a partir de R$ 64,90 por mês	Menos de 30 segundos	Uma nova versão custa um crédito	Corretores com muitos anúncios e volume variável

Todos os preços vêm do site de cada fornecedor, consultados em outubro de 2026. Os fornecedores norte-americanos cobram em dólares. A Pedra e o Stageless AI cobram em euros. Não convertemos os valores, porque o câmbio muda e o seu cartão acrescenta as próprias taxas.

Estúdio, IA ou Híbrido: O Que Você Está Comprando

A palavra "empresa" esconde três produtos muito diferentes.

Um estúdio humano é um serviço. Você envia as fotos, escreve um briefing curto e espera. Um editor escolhe móveis em uma biblioteca 3D, posiciona as peças e corrige as sombras. Você recebe uma imagem pronta e pode pedir alterações. Paga por foto, normalmente entre 16 $ e 34 $. Nosso guia sobre o serviço de home staging virtual explica como contratar um estúdio e escrever o briefing.

Uma plataforma de IA é software. Você envia uma foto, escolhe o tipo de cômodo e um estilo. Recebe o resultado em segundos. Se não gostar, gera de novo. Paga por meio de um plano mensal ou de créditos, o que derruba o custo por foto para centavos ou poucos dólares.

Uma empresa híbrida oferece as duas coisas na mesma conta. Você usa IA na maior parte dos cômodos e manda os difíceis, como um sótão de formato irregular, para um editor humano.

A escolha certa depende menos das promessas de qualidade e mais de quantas fotos você faz por mês e do tempo que tem para revisar os resultados.

As Empresas de Home Staging Virtual, Uma por Uma

BoxBrownie

A BoxBrownie é um estúdio de edição de fotos. A página de home staging virtual diz que "editores profissionais" medem o cômodo digitalmente e posicionam os móveis à mão. O preço é de 30 US$ por imagem, pago por pedido, sem assinatura. A entrega leva menos de 48 horas. As alterações são grátis se você pedir em até dois meses após o pedido original.

Pontos fortes: uma imagem pronta e revisada por uma pessoa, sem software para aprender. A remoção de objetos começa em 10 US$ por imagem e o staging 360° custa 60 US$. Limitações: a 30 US$ por foto, um anúncio completo chega rápido às centenas de dólares. Você também espera até dois dias por rodada.

Ideal para: corretores que fazem staging de poucos anúncios de alto padrão por ano e preferem delegar todo o trabalho.

Styldod

A Styldod é um serviço de estúdio. A página de home staging virtual informa 23 $ por imagem em pedidos com menos de oito fotos e 16 $ por imagem a partir de oito. A entrega padrão leva de 24 a 48 horas. A entrega em 24 horas custa 6 $ a mais por imagem. Em 12 horas custa 12 $ a mais. As revisões são ilimitadas e grátis.

Pontos fortes: o preço por volume compensa para quem pede um anúncio inteiro de uma vez. A entrega urgente tem preço claro. Limitações: a página não diz explicitamente se o trabalho é feito por pessoas ou por software. As taxas de urgência sobem rápido em um anúncio grande. A Styldod, Inc. também publica o REimagineHome, seu produto de IA (veja abaixo).

Ideal para: corretores que fotografam o imóvel completo e querem todos os cômodos entregues juntos, finalizados por um estúdio.

PadStyler

A PadStyler vende dois produtos. O home staging virtual com IA é uma assinatura cobrada anualmente: 16 $ por mês para 6 fotos, 19 $ para 20 fotos e 39 $ para 60 fotos, ou seja, 0,65 $ por foto no maior plano público. O home staging virtual sob medida é feito por pedido: 34 $ por uma foto, 31 $ a partir de duas, 27 $ a partir de cinco e 23 $ a partir de oito. A entrega sob medida leva menos de 24 horas, com revisões ilimitadas e garantia de devolução do dinheiro.

Pontos fortes: um só fornecedor para cômodos rápidos com IA e imagens de capa finalizadas à mão. Garantia de cobrir preço no serviço sob medida. Limitações: as fotos de IA não acumulam para o mês seguinte, então os créditos não usados se perdem. Os preços e a quantidade de fotos dos planos de IA são idênticos aos do Virtual Staging AI.

Ideal para: corretores que querem IA nos anúncios do dia a dia e um estúdio para a foto de capa.

Virtual Staging AI

O Virtual Staging AI é uma plataforma de IA que diz ter sido desenvolvida no Harvard Innovation Lab. A página de preços mostra quatro planos: 6 fotos por 16 $ por mês, 20 por 19 $, 60 por 39 $ e 150 por 79 $. Isso dá de 2,67 $ a 0,53 $ por foto. A página anuncia até 50% de desconto no plano anual, mas não mostra com clareza cada valor mensal. Os resultados levam cerca de 10 a 15 segundos. As regenerações são ilimitadas. A página inicial lista mais de 50 estilos e a remoção de móveis.

Pontos fortes: as regenerações ilimitadas tiram o medo de pagar por um resultado ruim. Dá para testar uma imagem grátis sem cadastro. Limitações: o maior plano público para em 150 fotos por mês. O site não informa a resolução de saída.

Ideal para: corretores na América do Norte ou em outros mercados com volume mensal estável que querem uma assinatura simples.

REimagineHome

O REimagineHome é uma plataforma de IA da Styldod, Inc. Os planos levam o nome dos créditos mensais: Essential (30), Pro (200), Advanced (400) e Agency (900). A página de preços não mostra o preço de cada plano. O título da página indica uma faixa de 14 $ a 99 $ por mês. Uma geração custa um crédito. Incluir produtos reais custa dois. Novos usuários ganham cinco designs grátis. O fluxo em lote aceita até 50 fotos de uma vez, com prazo de 2 a 5 minutos.

Pontos fortes: os móveis vêm de lojas reais, então o comprador vê peças que existem. O envio em lote organiza as fotos por cômodo. Limitações: a página de preços não mostra o preço de cada plano. As exportações em alta resolução não estão incluídas no Essential. O REimagineHome também ganha comissão quando os usuários compram os produtos mostrados. Se você está comparando com outras ferramentas, leia nosso guia de alternativas ao REimagineHome.

Ideal para: corretores e incorporadoras que querem cômodos decorados com produtos que o comprador pode de fato encomendar.

Collov AI

O Collov AI é uma plataforma de IA. A página de preços mostra o Standard a 19 $ por mês para 60 créditos, o Advanced a 49 $ para 150, o Premium a 79 $ para 263 e o Enterprise a 127 $ para 526. Isso dá cerca de 0,24 $ a 0,33 $ por foto. A página inicial promete resultados em menos de 15 segundos e staging multiângulo, para que os mesmos móveis apareçam em várias fotos do mesmo cômodo. O Premium e o Enterprise acrescentam staging multiângulo com apoio humano a 20 créditos por imagem.

Pontos fortes: um dos menores custos por foto desta lista. Móveis coerentes entre ângulos. Limitações: só quatro estilos em destaque na página inicial. Sem prazo informado para a opção com apoio humano.

Ideal para: usuários com grande volume que precisam de muitos cômodos pelo menor preço unitário.

Pedra

A Pedra é uma plataforma de IA operada pela Pedra Software SL, uma empresa espanhola, com preços em euros. O plano Pro custa 29 € por mês para 100 créditos, ou 239 € por ano para 1.200 créditos. O staging custa um crédito por imagem. Os pacotes extras começam em 200 créditos por 52 €. Os dois planos incluem vídeos de imóveis, tours 360° e plantas 2D ilimitados, além de API. O teste grátis dá 7 créditos, um vídeo e um tour.

Pontos fortes: o conjunto de recursos mais amplo deste guia, com staging, vídeo, tours e plantas em uma só assinatura. Devolve créditos por resultados que não agradarem. Limitações: o site não informa a resolução de saída. O aplicativo móvel aparece vinculado ao plano anual. Temos uma página só sobre alternativas à Pedra.

Ideal para: corretores que querem uma só ferramenta para fotos, vídeo e plantas e que vão usar quase tudo todo mês.

Apply Design

A Apply Design vende "Apply Coins". Uma moeda custa 10 $ até 9 moedas, 8 $ a partir de 10 e 7 $ a partir de 20. O staging automático usa 1,5 moeda por imagem 2D, com prazo de 15 minutos e revisões na hora. O staging manual (DIY) usa 1 moeda por imagem 2D e oferece um editor de arrastar e soltar com revisões ilimitadas. A primeira imagem é grátis.

Pontos fortes: o editor manual permite mover, trocar e redimensionar cada peça. É útil quando o proprietário é exigente com a disposição. Limitações: a 7 $ a 15 $ por imagem, custa mais do que a maioria das plataformas de IA. O modo manual consome o seu tempo.

Ideal para: corretores e fotógrafos que querem controle preciso e aceitam pagar mais por foto.

Stageless AI

O Stageless AI é o nosso produto, desenvolvido pelo AI Lab da Caixa Mágica Software, em Lisboa, Portugal. No Brasil, cobra R$ 3,30 por foto. Os planos não têm fidelidade: o Base custa R$ 64,90 por mês para 20 créditos e um vídeo tour com IA. O Pro custa R$ 269,90 por mês para 100 créditos e três vídeo tours. Cada imagem é processada em menos de 30 segundos e exportada em 4K. O site afirma a "preservação de 100% da estrutura, profundidade e perspectiva originais". Os planos pagos incluem remoção de objetos, declutter, reforma virtual e redesenho do espaço. Os estilos incluem Nórdico, Moderno, Industrial, Minimalista, Japandi e dois estilos de luxo.

Pontos fortes: custo baixo por foto sem compromisso mensal. Exportação em 4K. Vídeo tours com IA a partir das mesmas fotos, incluídos no plano. Limitações: não há editor humano para cômodos difíceis. Não há aplicativo nativo, embora a plataforma web funcione no navegador do celular. Não há contas de equipe nem API. O teste grátis tem marca d'água e é só para uso pessoal. Uma nova versão de um cômodo custa mais um crédito. Nossa comparação Stageless AI vs concorrentes traz mais detalhes.

Ideal para: corretores e fotógrafos com 10 a 30 anúncios por mês cujo volume muda de um mês para outro.

Quanto Custa um Anúncio com Cada Empresa

O preço por foto só importa quando você multiplica. Abaixo estão dois cenários. O primeiro é um anúncio com 10 fotos com staging. O segundo são 20 anúncios por mês com 10 fotos cada, ou seja, 200 fotos. Nosso guia sobre o preço do home staging virtual traz mais exemplos de custo por anúncio.

Empresa	Um anúncio, 10 fotos	20 anúncios por mês, 200 fotos
BoxBrownie	300 US$	6.000 US$
Styldod	160 $ (preço por volume)	3.200 $
PadStyler sob medida	230 $ (preço a partir de 8)	4.600 $
PadStyler IA / Virtual Staging AI	19 $ (plano de 20 fotos)	Acima do maior plano público (150 fotos por 79 $)
REimagineHome	Dentro da faixa de 14 $ a 99 $	Dentro da faixa de 14 $ a 99 $
Collov AI	19 $ (plano de 60 créditos)	79 $ (plano de 263 créditos)
Pedra	29 € (plano de 100 créditos)	81 € (plano mais pacote de 200 créditos)
Apply Design automático	120 $ (15 moedas a 8 $)	2.100 $ (300 moedas a 7 $)
Apply Design manual	80 $ (10 moedas a 8 $)	1.400 $ (200 moedas a 7 $)
Stageless AI	R$ 33 a R$ 3,30 por foto, ou o plano Base de R$ 64,90	R$ 660 a R$ 3,30 por foto

Esses valores supõem que um resultado por foto basta. Nos estúdios, as rodadas extras são grátis. Na maioria das plataformas de IA, cada nova tentativa gasta mais um crédito, a não ser que a plataforma ofereça regenerações ilimitadas ou reembolsos. Se você é exigente, reserve 10 a 20% a mais de créditos.

O padrão é claro. Para um anúncio de alto padrão por ano, o custo de um estúdio cabe no orçamento. Para 20 anúncios por mês, a diferença entre 6.000 US$ e menos de 150 € decide se o staging vira padrão em todos os anúncios ou continua um extra ocasional. Nossa análise completa dos preços do home staging virtual também cobre o staging físico.

Como Escolher uma Empresa de Home Staging Virtual

Use esta lista para comparar fornecedores. Ela serve tanto para estúdios quanto para plataformas de IA.

• Preço por anúncio, não por foto. Multiplique pelas fotos que você realmente faz por imóvel e pelos anúncios do mês. Confira o que acontece com os créditos não usados.
• Revisões. Pergunte quantas rodadas são grátis, quanto tempo você tem para pedir e se cada regeneração com IA gasta um crédito.
• Prazo. Dois dias servem para um anúncio de alto padrão preparado com antecedência. São lentos demais quando o proprietário assina na segunda e quer o anúncio no ar na terça.
• Preservação da estrutura. Janelas, portas, pisos e pé-direito precisam ficar onde estão. Teste com um cômodo que tenha um elemento difícil, como um teto inclinado ou uma janela de canto.
• Resolução. Pergunte o tamanho de exportação. Muitos sites não informam. Portais como ZAP Imóveis e Viva Real comprimem as imagens, então comece com um arquivo grande.
• Interiores do seu mercado. Teste com um imóvel típico da sua região: um apartamento compacto em São Paulo, um sobrado em Curitiba, uma cobertura no Rio. Confira se os móveis estão em escala.
• Localização dos dados e privacidade. Fotos de imóveis podem mostrar retratos de família, documentos ou rostos. Pergunte onde elas são processadas e armazenadas, por quanto tempo e se são usadas para treinar modelos.
• Identificação das imagens. Veja se a ferramenta ajuda a marcar as imagens com home staging virtual. Você vai precisar identificá-las no anúncio de qualquer forma.

Teste Antes de Decidir: Uma Prova de 30 Minutos

A maioria das empresas oferece uma imagem grátis ou créditos de teste. Use-os nas mesmas fotos para a comparação ser justa.

• Escolha três fotos: uma sala fácil, um quarto pequeno e um cômodo difícil, como uma cozinha com prateleiras abertas ou um sótão.
• Passe as mesmas três por dois ou três fornecedores. Use sempre o mesmo estilo, por exemplo Moderno ou Escandinavo.
• Abra cada resultado em tamanho real. Veja a linha do piso embaixo do sofá, as sombras perto das janelas e se os batentes das portas continuaram retos.
• Cronometre o processo do envio ao download. Inclua os minutos que você gastou escolhendo opções e corrigindo erros.
• Conte quanto o teste custou em créditos, incluindo as segundas tentativas.
• Mostre os resultados a um colega sem dizer qual ferramenta fez cada um. Escolha o que mais parece uma casa real e mobiliada.

Trinta minutos gastos assim valem mais do que qualquer análise, inclusive esta.

Qual Empresa Serve para Cada Corretor

Corretor autônomo com 10 a 30 anúncios por mês

Uma plataforma de IA com planos flexíveis. O volume muda, então evite compromissos longos. O Stageless AI, o Collov AI ou o Virtual Staging AI se encaixam nesse perfil. Compare a fatura mensal com o número real de anúncios dos últimos três meses.

Corretor com poucos anúncios de alto padrão por ano

Um estúdio. A BoxBrownie ou a Styldod entregam o trabalho pronto com alterações grátis. O custo por anúncio é alto, mas o número de anúncios é baixo.

Fotógrafo de imóveis

Um híbrido ou uma ferramenta manual. A PadStyler permite oferecer staging com IA como adicional barato e staging sob medida como serviço premium. O editor manual da Apply Design dá controle quando o cliente quer uma disposição específica.

Incorporadora com decorados e unidades prontas

Uma combinação. Os renders vendem o empreendimento antes de ele existir. Quando as unidades ficam prontas, uma plataforma de IA faz o staging das fotos reais por uma fração do preço de um estúdio. A coerência entre unidades importa, então teste o staging multiângulo.

Corretor que também precisa de vídeo e plantas

Olhe para o pacote completo. A Pedra inclui vídeos, tours e plantas em um só plano. O Stageless AI inclui um ou três vídeo tours com IA por mês, criados a partir das fotos com staging.

Sinais de Alerta ao Escolher uma Empresa de Home Staging Virtual

• Sem preço público. Se você precisa agendar uma ligação para saber o custo por foto, espere um processo de vendas e um orçamento que muda com o volume.
• Preços que não batem no mesmo site. Confira na página de preços, não na meta descrição nem em um anúncio.
• Arquitetura alterada. Se uma imagem de teste muda uma janela de lugar, apaga uma coluna ou alarga um cômodo, não use essa ferramenta em anúncios.
• Créditos que expiram rápido. Um plano barato deixa de ser barato se metade dos créditos some no fim de cada mês.
• Sem resposta sobre dados. Um fornecedor que não sabe dizer onde guarda as suas fotos é um risco para a sua imobiliária.
• Imagens sem como identificar. Você vai precisar marcar as imagens com staging. Um fornecedor que desaconselha isso está passando um problema para você.
• Móveis fora de escala. Uma cama king-size em um quarto de 9 m² engana o comprador e leva a visitas frustrantes.

Identificar as Fotos com Staging: A Regra Europeia e a Boa Prática

O artigo 50 do AI Act da União Europeia obriga quem usa sistemas de IA que geram ou manipulam imagens que constituam um deepfake a revelar que o conteúdo foi gerado ou manipulado artificialmente. Um cômodo com home staging virtual mostra móveis que não existem. Trate-o como conteúdo que precisa ser identificado. A regra vale na UE. No Brasil, identificar as imagens é simplesmente a prática honesta e evita reclamações do comprador.

Na prática, marque cada imagem com staging de forma clara, por exemplo com "home staging virtual". Publique a foto original ao lado. Isso vale seja qual for a empresa que você escolher, estúdio ou IA. Uma edição feita por uma pessoa também não fica isenta das regras de publicidade honesta.

Fontes

• BoxBrownie, pricing (consultado em outubro de 2026)
• BoxBrownie, virtual staging (consultado em outubro de 2026)
• Styldod, virtual staging (consultado em outubro de 2026)
• PadStyler, pricing (consultado em outubro de 2026)
• Virtual Staging AI, prices (consultado em outubro de 2026)
• Virtual Staging AI, homepage (consultado em outubro de 2026)
• REimagineHome, pricing (consultado em outubro de 2026)
• REimagineHome, homepage (consultado em outubro de 2026)
• Collov AI, pricing (consultado em outubro de 2026)
• Collov AI, homepage (consultado em outubro de 2026)
• Pedra, pricing (consultado em outubro de 2026)
• Pedra, homepage (consultado em outubro de 2026)
• Apply Design, pricing (consultado em outubro de 2026)
• European Commission AI Act Service Desk, Article 50